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2018年武汉购物中心空置率降至8% 租金微降0.3%至416元/月/㎡

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本文摘要:购物中心的生意怎么样? 空着的店不多。1月15日,著名房地产专业服务和投资管理公司仲量联合发布2018年武汉市场分析,数据显示,2018年,武汉优良购物中心总量约664万平方米,空运率8%左右,同比上升0.8个百分点,小2018年,新的购物中心依然大规模登场。 如去年下半年,青山金地广场、群光二馆、泛海城市广场二期3项入市,建筑面积共计177500平方米。

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购物中心的生意怎么样? 空着的店不多。1月15日,著名房地产专业服务和投资管理公司仲量联合发布2018年武汉市场分析,数据显示,2018年,武汉优良购物中心总量约664万平方米,空运率8%左右,同比上升0.8个百分点,小2018年,新的购物中心依然大规模登场。

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如去年下半年,青山金地广场、群光二馆、泛海城市广场二期3项入市,建筑面积共计177500平方米。仲量联行湖北分公司董事、总经理曾纪欣指出,今后3年内,没有经常出现大量的追加购物中心,大多集中在和平大街的K11、恒隆广场、街口的武商梦时代、大街的华润万象城等主要商圈。现在市民去购物中心不是很早就完全购物而是成为日常饮食娱乐最重要的地方。

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根据仲量联行调查,武汉购物中心的业态持续多样化,饮食、生活设施和娱乐的业态活跃,去年很多品牌首次入住武汉。例如,新零售代表箱马鲜于2018年4月进入武汉,在武昌区绿悦资KA街定居,之后相继扩大到武汉三镇。世界第三大小米之家分店去年年底在楚河汉街开业,面积约720平方米。

玩具连锁店乐高也转移到武汉,第一家店新建了楚河汉街。武汉市购物中心由于体量小,租赁水平比较稳定,平均值每月平方米416元,同比减少0.3%。曾纪欣预计,今后两年内全市平均租金将不会保持急剧下跌。


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